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信达地产:申万宏源证券承销保荐有限责任公司关于信达地产股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易之房地产业务专项核查报告

发布日期:2018-9-15 上午 01:52:29 浏览:183

来源时间为:2018-05-15

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信达地产:申万宏源证券承销保荐有限责任公司关于信达地产股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易之房地产业务专项核查报告

2018-05-1500:00:00

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导语:

关于信达地产股份有限公司发行股份购买资产

暨关联交易之房地产业务

关于信达地产股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易之房地产业务独立财务顾问二零一八年五月释义本专项核查报告中,除非文义另有所指,下列词语或简称具有如下含义:上市公司、信达地产指信达地产股份有限公司中国信达指中国信达资产管理股份有限公司信达投资指信达投资有限公司淮矿集团指淮南矿业(集团)有限责任公司淮矿地产、标的公司指淮矿地产有限责任公司本专项核查报告指申万宏源证券承销保荐有限责任公司关于信达地产

股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易之房地

产业务专项核查报告独立财务顾问、本独立财务

顾问、申万宏源指申万宏源证券承销保荐有限责任公司报告期指2015年、2016年及2017年《监管政策》指中国证监会发布的《调整上市公司再融资、并购重组

涉及房地产业务监管政策》(2015年1月16日发布)国发[2010]10号文指《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通

知》国办发[2013]17号文指国务院办公厅《关于继续做好房地产市场调控工作的

通知》《城市房地产管理法》指中华人民共和国城市房地产管理法《闲置办法》指《闲置土地处置办法》(国土资源部令第53号)出让合同指国有土地使用权出让合同中国证监会指中国证券监督管理委员会储备项目指报告期内本次核查范围内的相关房地产企业已签署

土地出让合同,但尚未取得施工许可证的房地产开发

项目在建项目指报告期内本次核查范围内的相关房地产企业已取得

施工许可证正在进行施工,但尚未全部竣工验收的房

地产开发项目已完工项目指报告期内本次核查范围内的相关房地产企业已经全

部竣工验收的项目,包括未完成和已完成销售的房地

产开发项目

关于信达地产股份有限公司发行股份购买资产暨关联交易之房地产业务信达地产股份有限公司拟进行重大资产重组,拟向中国信达发行股份购买其拟持有的淮矿地产60股权,拟向淮矿集团发行股份购买其持有的淮矿地产40股权(以下简称“本次重大资产重组、本次交易”)。申万宏源作为本次交易的独立财务顾问,本着诚信、尽责精神,遵循公开、公平、公正原则,基于相关各方所提供的有关资料及承诺,根据国发[2010]10号文和国办发[2013]17号文等相关国务院房地产调控政策规定,以及中国证监会《监管政策》的要求,对报告期内(2015年度、2016年度及2017年度)信达地产及其子公司、本次交易涉及的标的公司及其子公司在境内房地产开发过程中是否存在闲置土地、炒地,捂盘惜售、哄抬房价的违法违规行为、是否存在因上述违法违规行为被行政处罚或正在被(立案)调查的情况进行了专项核查,并出具本专项核查报告。

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