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登陆海南岛哪里适合寄托你的后半生?

发布日期:2017-5-3 上午 10:46:43 浏览:11

海南的环境、空气和气候在国内是数一数二的,历来是国内养老的热门地点之一,每年冬天会迎来数十万的“养老大军”。本文对海南各市县作客观评价,为想在海南置业养老的焦作购房者提供一份参考。

海南的环境、空气和气候在国内是数一数二的,历来是国内养老的热门地点之一,每年冬天会迎来数十万的“养老大军”。本文对海南各市县作客观评价,为想在海南置业养老的焦作购房者提供一份参考。

1三亚

俯瞰三亚

相信很多人都对三亚神往已久,无工业污染,城市配套齐全,面海靠山,环境没的说,而且冬季温度是全省高的,是避寒的圣地。据说三亚的老人比年轻人还要多,大多来自东北三省,因此三亚也被吐槽为“东北第四省”。

三亚半山半岛

好的地方就不赘述了,至于三亚的缺陷,除了房价高(“媲美”北上广),物价高(每年全国候鸟大军挤爆一个小小三亚市,物价能不涨吗?),就是三亚靠海,空气潮湿,对于患有风湿病的老年人来说要尤为注意,建议买市区的房子,潮湿的情况会有改善。还有一个听得比较多的感受是三亚的夏天太过炎热,用一位北方网友的原话就是“热得有点变态”,只适合冬天待。

这里要普及一个小知识:

海南以牛岭为界,南部为热带,北部为亚热带。南部热带没有四季之分,冬季的温度较北部亚热带要高10度左右。在牛岭处,常常是北边沉浸在雨雾之中,南边却阳光灿烂,如果从海口行车去三亚,必须要通过了牛岭隧道后才能判断三亚的天气。

2海口

照惯例先说好的,海口是海南的省会城市,城市基础配套之成熟是下面市县不能比的,日常生活很便利,老人的吃穿住行医都方便。海口的人气旺,如果老人害怕孤独,可以到公园去锻炼身体,平时也有邻居唠嗑。

海口市一角

批判时间,海口既然人多,那就有不好的地方,居住环境和内地的一线城市没有什么两样,嘈杂,拥挤,如果老人喜欢清静,那就得好好考虑一番了。还有就是海口的冬天会较湿冷,此外房价8000元/平米左右,在海南算中等偏上水平,比三亚低得多,但对于普通人来说经济负担还是有点大的。新城区虽有6500左右的房子,但目前来说交通和生活都不是很方便。

其他市县分东部、中部、西部来说,东部的是经济相对较为发达,交通方便,城市配套更加完善,缺陷是常受台风正面袭击,雨水多,湿度大;西部的是极少受台风影响,湿度小,缺陷是城市配套和交通不如东部,西环高铁至少要2015年底才能建成投入使用;中部的气候介于两者之间,交通也不甚便利,目前海南已规划建设“田”字型路网,建成后现状将有所改善。

东部

3文昌

俯瞰文昌

文昌是海口的卫星城之一,在东环高铁的带动下,已经融入了海口半小时生活圈内。文昌海南的“椰子故乡”,有大片大片的椰林,环境和空气都是没的说的,比海口还要好,而“航天城”这一标签又大大增加了它的度。

但是就目前而言,养老大军并不青睐这里,究其原因,是文昌的房地产开发集中在清澜高隆湾一带,以海景房、旅游地产为主,市区的项目少之又少,且基本生活配套跟不上,不能满足老人的日常生活需求。

4琼海

万泉河畔田园城市——琼海

琼海的定位是“田园城市”,这意味着不会有繁华的景象出现,环境生态宜居。且琼海民风淳朴,当地的治安相对其他市县要好,这对于老年人来说,或许尤为重要。虽然城市配套不及海口三亚,但也算是该有的都有,空气没有海口湿黏,夏季也没有三亚炎热,适合老人长久居住。

照例批判。琼海作为海南东部的市县,每年都有台风“光顾”,而它的道路排水状况迟迟没有改善,每每台风一来,多处路段会出现“海景”。但目前相关部门似乎已经意识到了这点,正在着手改善。另外一点,引用在琼海居住了一段时间的外地人原话:“琼海的雨量多,湿度大。”

5万宁

万宁沿海航拍

万宁交通、城市配套、气候基本和琼海差不多,当地居民也很淳朴好客。万宁的兴隆全海南地理位置特殊的一个地方,兴隆以南是热带,以北是亚热带,既不像海口那么阴冷,也不像三亚那样酷热,养老的话兴隆一带的楼盘为好,是山林环境清幽,温泉入户(在兴隆几乎每个社区都有温泉),劣势是偏远,生活基本靠楼盘自身建设的配套,是否适合长久居住因人而异。

6陵水

陵水县城

陵水的气候与三亚无异,冬季气温高是,但城市配套一般,县城的房子价格比三亚低一半左右,但也有1万/平米上下,高于省会海口。陵水与文昌一样主打海景豪宅、旅游地产,日成交均价可与三亚一较高低,适合普通家庭作为养老之用的房子较少。

中部

7定安

定安文笔峰

到定安养老,得生活在老县城,生活配套相对齐全。虽然目前塔岭规划和开发的还是不错,但是生活还不是很方便。定安的经济水平相对其他是市县要落后,所以消费水平较低,如果不生什么大病,一个人每月2000元养老金绰绰有余了,而且当地的肉和菜都是农家的属于绿色食品农家猪肉很好吃。定安的生活并不单调。老人的活动也很多。跳舞、下棋、打牌等等,民风也很淳朴,当地人与人为善。不过就是有一点,这里的生活充斥着一些不良的习惯。

8五指山

远眺五指山市

五指山素有“华夏养生之都”的美名,市区海拔328.5米,是海南省海拔高的山城,水质和空气质量是海口三亚不能比的。牛岭隔断了来自大陆的寒流,又有大面积的植被降温,所以终年气候温和,夏季高气温不超过31度,而春冬季节,早晨一件单褂,中午短袖t恤便足矣。而说到不足交通不便是五指山的硬伤,出入五指山都是盘山路,很不方便,五指山市至今没有出租车。

9保亭

保亭是个精致的小县城夜景迷人

保亭是三亚北端的一个宜居小县城,从三亚坐大巴大约1个半小时,现在还不是很富裕,但是卫生是全省有名的,也是全国的卫生县城,市区的街道看着舒心。保亭处于牛岭以南,冬季气温与三亚相差无几,较北部要更温暖,雨水也没有东部市县那么丰沛,此外这里有天然温泉。保亭三亚,房价比三亚、陵水低得多,但起价仍有7千一平。

西部

10澄迈

澄迈老城镇(经济开发区)

海南唯一的“长寿之乡”澄迈,或许是符合“养老”这个主题的地方了。据第六次全国人口普查数据,澄迈全县年龄大的达到113周岁,80岁以上夫妻双全有896对,90岁以上夫妻双全有72对!养老为了什么,“长寿”呗。而说到为什么澄迈能成为唯一的长寿之乡,相关研究认为和澄迈的“富硒红土地”有关,这种微量元素被各类农作物吸收,当地人常年食用,体内“硒”元素含量较高。据调查,这种富硒土地只有在澄迈和定安一带有。

说到缺陷,澄迈这个小县城也摆脱不了城市配套落后的命运,交通还不够便利,近几年房价也逐渐在攀升,目前成交均价比东部的琼海还要高。

11临高

临高滨海

临高是海南西线的一个滨海小城,处于省会城市海口的生活圈内,百岁老人比例和长寿指数仅次于澄迈。其他是冬季少受台风影响,湿度没有东部大,房价低。不足之处是海南本地人对临高的民风问题颇有微词,但近几年政府加大了治安管理力度,状况有所改善。另外临高县城配套仍欠缺。

12儋州

儋州那大市区

儋州的是当年大文豪苏东坡被贬流放的地方,是一座蕴涵深厚艺术的生活之城,这里深受苏东坡文化的影响,当地人爱好吟诗作对。儋州也是海南第三大城市,仅次于海口三亚。国内地产龙头恒大在海南共布局三个项目,其中有两个在儋州。关于养老房,它的在于房价低,无论是市区还是海边的房子性价比都很高(目前市区还有3000出头的房子),地势高,且受到的台风侵袭很少。不足的地方是目前交通尚不甚便利,西环高铁2015年底通车后将有所改善。

13乐东

乐东天池

乐东是个背山靠海的县城,年平均温度23~25℃,山区和沿海的气候稍有不同,但有一点可以确定,乐东的夏季温度比三亚更舒服。此外乐东生活成本低,房屋成交均价4000元一平左右。在乐东养老的好处是乐东拥有良好的医疗条件,生活节奏慢,且活动丰富,经常为老年人提供活跃的社交活动,如门球、腰鼓表演等,这里还有老年大学,为老人的社交提供平台。缺陷是作为西部的市县,发展较为落后,城市配套不足。

结语

看完各市县的情况,想必如何选择心里已经有个谱了。总体而言,东部的城市配套要优于西部,西部的房价要低于东部,环境上相差不大,但中西部自然植被保存得更为完好。其实海南每市县都有它自身的魅力所在,哪里适合寄托下半生,还得看个人喜好。

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